Kamperfoeliestraat 33

Omschrijving

Fraai aan de rand van de grens tussen Heiligerlee en Winschoten staat deze leuke hoekwoning met vrijstaande stenen berging. Deze rond 1976 gebouwde woning staat op een kavel van 189m2 en heeft een heerlijke ruime zonnige tuin op het zuidoosten.

Indeling begane grond:
Entree/hal met vaste trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast (7 groepen), toilet met vaste wastafel, ruime tuingerichte woon -/eetkamer (ca. 27,5m2) met trapkast, half-open keuken (ca. 8m2) v.v. hoekinbouwkeuken (bj. 2019) v.v. inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, vriezer, koelkast, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap).

1e verdieping:
Overloop met vaste kast en vaste trapopgang naar de 2e verdieping, 1e slaapkamer (ca. 8m2), 2e slaapkamer (ca. 12m2) met vaste kast, 3e slaapkamer (ca. 11,5m2) met vaste kast, moderne badkamer (ca. 4,5m2 en in 2020 vernieuwd) v.v. douchehoek, vaste wastafel met badkamermeubel, designradiator en witgoedaansluitingen.

2e verdieping:
Royale zolderruimte (ca. 17,5m2) met c.v. opstelling (Intergas, bj. 2012) en mogelijkheid voor een extra slaap -/hobbykamer.

Algemeen:
- Vrijstaande stenen berging (ca. 6m2) v.v. elektra.
- Deels v.v. kunststof kozijnen.
- De woning is v.v. 10 zonnepanelen.
- De voordeur en de kozijnen van de 2 slaapkamers op de 1e verdieping aan de achterzijde worden nog (eind mei 2024) vernieuwd door kunststof en v.v. HR++ beglazing.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.222,22 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 189 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 335 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 24-05-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (12.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Winschoten Sectie A Perceelnummer 3698 Oppervlakte 167 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Winschoten Sectie A Perceelnummer 3902 Oppervlakte 22 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties