van Ruusbroeclaan 40

Omschrijving

Nabij alle voorzieningen gelegen nette 3-kamer (voormalig 4-kamer) appartement op de bovenste (4e) woonlaag met een schitterend uitzicht naar het winkelcentrum "De Hooge Meeren". Bij het appartement hoort tevens een ruime berging (ca. 16m2) in het souterrain.

Entree/ trappenhuis en toegang naar de inpandige berging.

Indeling appartement:
Entree/ hal (ca. 4,5m2), meterkast, (hang-) toilet, 1e slaapkamer (ca. 11,5m2) met vaste kast, gesloten keuken (ca. 6,5m2) met vaste kasten en witgoedaansluiting, geiser en toegang naar het balkon (ca. 2,75m2) aan de voorzijde, badkamer (ca. 2,5m2) met inloopdouche en vaste wastafel met badkamermeubel, ruime L-vormige woon -eetkamer (ca. 27m2) met gaskachel en toegang naar balkon (ca. 3,25m2) achterzijde, 3e slaapkamer (ca. 10,5m2) met vaste kast.

Algemeen:
- In 2023 is het dak geïsoleerd en vervangen.
- In 2023 is er spouwmuur isolatie aangebracht.
- Geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Verwarming middels een gaskachel (vernieuwd in april 2021).
- Warm water middels een geiser.
- Inpandige (fietsen) berging.
- Maandelijkse servicekosten VVE: € 136,50.
- Ouderdom -en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 167.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.463,24 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 136,50 Servicekosten € 136,50 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 68 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 200 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 15-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming Gaskachels Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 136,50 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hoogezand Sectie F Perceelnummer 3778 Index 20 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties